正大广场(上海市大型国际化都会购物中心)

来源：互联网

正大广场（英文名：Super Brand Mall），位于浦东新区陆家嘴西路168号，坐落于黄浦江，毗邻东方明珠广播电视塔、上海金茂大厦、环球金融中心，是由泰国正大集团旗下的上海帝泰发展有限公司投资兴建的大型国际化都会购物中心，也是正大集团在中国最大的投资项目之一。

1994年，正大广场正式立项，1996年5月11日动工兴建。1997年下半年，金融风暴席卷东南亚，项目被迫停滞。1999年，在上海市有关政府部门的帮助下，正大广场重新开工。2002年4月18日，正大广场竣工。同年10月18日，正大广场正式开业，成为当时中国最大的购物中心。2004年，整体通过了ISO9001质量认证体系。2006年12月，正大广场成为华东地区最具规模的“现代家庭娱乐及购物中心”。2007年，正大广场全面开启新一轮的升级调改工作。2013年，为了迎合陆家嘴街道商圈的升级和自身市场定位的调整，正大广场启动自开业以来最大规模的改造。2019年，正大广场开始了新一轮的大规模升级调改工作。2024年5月，正大广场宣布进行全面升级。

正大广场由美国捷得建筑事务所设计，投资4.5亿美元，总建筑面积24.1万平方米，分为地上10层、地下3层。2006年12月，正大广场被授予中国唯一“2006年度中国最佳购物中心进步奖”。2020年12月，正大广场获“年度影响力经典风尚商业地标”奖项。

历史沿革

建设历程

1994年，正大广场正式立项，该项目是正大集团出资建设的陆家嘴CBD核心区商业项目。1996年5月11日，正大广场动工兴建。1997年下半年，金融风暴席卷东南亚，项目被迫停滞。1999年，帝泰公司在上海市有关政府部门的帮助下，以股权转让方式从中国国内的银行获得了5000万美元贷款，并通过整合中国市场业务调集来2亿美元，正大广场得以重新开工。

2002年4月18日，正大广场竣工。同年10月18日，由美国捷得建筑事务所设计，投资4.5亿美元、总建筑面积24.1万平方米的正大广场在陆家嘴街道正式开业，成为当时中国最大的购物中心。泰国人陈嘉沛（Somkit）出任正大广场第一任总裁。2004年整体通过了ISO9001质量认证体系。

发展历程

2004年3月，正大广场迎来第二任总裁朱海翔。朱海翔领导时期，正大广场百货的营业面积，从2万平方米扩大到约5万平方米，占据1到4楼的大部分场地。2005年8月，司徒文聪接手正大广场，成为它的新一任总裁。当时的正大广场，一直力图成为整个华东最顶级的购物场所。但两家美国和新加坡公司的联合调查却发现，整个上海市最缺的，或者是在华东地区最缺的是以家庭为核心的，有大批的娱乐项目和餐饮项目的购物中心。重新调整之后，正大广场以“家庭娱乐消费中心”的定位重新亮相。2005年的10月，正大广场根据新的经营定位进行招商调整。司徒文聪先后引进室内真冰溜冰场、KTV、健身馆、美容美体馆等设施，接着，新开出了临江的几家餐厅，并引入更多知名品牌。司徒文聪接手之前，正大广场每年的利息加上折旧费为3亿元，加上其他管理费用等，每年支出为4亿元，而当年的销售目标是3亿元。在他接手的半年时间里，正大广场的出租率由65%提高至99%。仲量联行2007年的调查显示，正大广场重新调整经营定位仅仅一年，一楼的商铺租金涨幅达到了100%。

2006年12月，正大广场成为华东地区最具规模的“现代家庭娱乐及购物中心”，并被授予中国唯一“2006年度中国最佳购物中心进步奖”。2007年，正大广场全面开启新一轮的升级调改工作。2008年11月，正大广场正式宣布新一任CEO及总裁人选，CEO一职由上海帝泰发展有限公司（正大广场所有者）时任董事会联合主席谢吉人亲自兼任，总裁一职则由正大商业房地产管理有限公司时任执行长施宏谋接任。

2013年，为了迎合陆家嘴街道商圈的升级和自身市场定位的调整，正大广场启动自开业以来最大规模的改造，力图让业态品类更加丰满，楼层主题化更鲜明，体验感更强。这个改造历时五年，后来在业界被认为是中国最成功的商场改造案例之一。2017年，正大广场在开业15周年之际，广场7楼北侧区域近3500平米的面积全新打造亮相，并引入18家特色餐饮品牌。2019年，正大广场开始了新一轮的大规模升级调改工作，并选择“保持正常营业，局部区域改造”的方式，计划用3年时间完成整体升级。2020年5月17日，中国电信上海公司（简称上海电信）在正大广场举行“电信耀启三千兆，赋能上海新经济”发布会，正大广场作为首批签约单位之一，成为上海排名前列“三千兆商场”。2024年5月，正大广场宣布进行全面升级。

建筑概况

地理位置

正大广场位于浦东新区陆家嘴街道西路168号，坐落在黄浦江，毗邻东方明珠广播电视塔、上海金茂大厦、环球金融中心、上海中心大厦等标志性建筑，处于被称为“东方华尔街”核心区域陆家嘴黄金地段。

建筑设计

作为上海浦东的景观性建筑之一，正大广场由美国捷得建筑事务所设计，其设计构思源自“飞龙腾越”的创意，设计风格融合了东西方建筑艺术的元素。整体建筑极富动感和现代感。其内部空间设计更是别具一格，打破了传统商业中心的布局，采用了流畅的线条和自由的变换效果，每一层都带给顾客不同的视觉体验。大坡道、跨层式连廊、宽敞的中庭等设计元素，不仅增强了空间的流动性，还为顾客营造出一种别具一格的购物氛围。

建筑布局

正大广场总建筑面积24.1万平方米，地上10层、地下3层。捷得重视空间超过建筑本身的设计理念，为正大广场制定了“四季”的概念，零售楼层被分为春、夏、秋、冬四个不同区域，所选择和设计的颜色、材料、地板图案等都反映出各个季节的特色和黄浦江的地理优势。正大广场内部空间宽敞明亮，公共休息区域充足，通道设计合理，购物环境舒适宜人，能够为消费者提供良好的购物体验。同时，还设有多个采光天井和观景平台，让消费者在购物的同时能够欣赏到黄浦江的美景和陆家嘴街道的城市风光。

业态分布

时尚零售

正大广场涵盖了众多国际国内品牌，从奢侈品牌如路易威登、Chanel，到快时尚品牌如飒拉、H&M、优衣库等，以及各种本土设计师品牌和特色小店，几乎涵盖了所有消费层次和品味需求。

特色美食

正大广场拥有丰富多样的餐饮选择，从高档餐厅如WagyuSteakhouse、LeJardin提供的高级料理，到各式各样的国际美食如日式寿司、法式甜品、意大利面馆，再到接地气的快餐店和奶茶店，囊括了全球的美食风味。

娱乐体验

正大广场设有多个多功能的娱乐场所，如拥有10屏电影院和400座的三维立体电影院、KTV、健身房、室内真冰溜冰场等，还设有1万5千平方米的电子休闲互联网及游戏中心，为顾客提供了全方位的休闲娱乐选择。

亲子儿童

正大广场亲子儿童体验区是有乐高、奥飞欢乐世界、玩具反斗城等众多儿童品牌和游乐设施，还有各种儿童教育培训机构，为孩子们提供了学习和娱乐的空间。

文化活动

2009年12月31日，一场为迎接中国2010年上海世界博览会以及浦东新区建区20周年的大型倒计时晚会“2010平安欢乐颂——浦东陆家嘴街道金融城正大广场新年倒计时”拉开帷幕。整场晚会围绕“和谐”、“发展”、“腾飞”、“祝愿”四大主题呈现浦东20年划时代发展的辉煌景象。2011年8月，哆啦A梦主题馆在正大广场4楼开幕，正大广场举行哆啦A梦畅游一“夏”活动。2013年10月，由正大广场携手国际特殊奥运会、上海市特奥委员会、上海特殊关爱基金会，在相关政府部门支持下，共同发起的“冠军鸭勇闯黄浦江”爱心漂流大赛在上海黄浦江畔举行。大赛上，正大广场向特奥运动捐赠50万元人民币。

2014年9月26日-10月7日，正大广场将携手大型育儿网站社区——宝宝树共同打造一场主题为“全城萌娃大出动”的互动公益摄影展。2015年12月5日，哈利·波特™魔法世界展在上海陆家嘴街道正大广场开幕。游客不但能欣赏根据哈利·波特™系列电影场景所布置的展示区，还能一睹电影真实道具、戏服与魔法生物的精湛制作工艺。2016年10月21日，为期10天的正大奥特莱斯专场在正大广场3-4F黄金大道开幕。2017年1月19日，2017赛季《英雄联盟LOL》王者荣耀职业联赛(简称：英雄联盟职业联赛)春季赛正大广场9F正式揭幕。9月16日，正大广场携手法国Le Diner en Blanc联合呈现Le Diner en Blanc Shanghai 2017上海市第三届法国白色长桌晚宴。

2018年5月，“正大星厨▪拥抱美味幸福”主题活动携手十佳餐厅明星厨师在正大广场五楼中庭开展。2023年6月，正大广场携手北京新阳光慈善基金会正式发起儿童友好社区共建计划，儿童主题区“Kids’3rd Home”在空间、体验、创意上以孩子为轴心，全方位营造多元互动的儿童活动图景，为上海市家庭和孩子带去惊喜。2024年9月21日，“首届上海国际光影节浦东新区分会场”“当代民间工艺美术青年作品巡展上海站”以及“无期迷途灯光艺术展”在正大广场联合启幕。

2024年11月2日下午，“FUN肆闪耀”正大广场22周年庆典仪式在广场3楼黄金大道盛大举行。在22周年庆之际，正大广场隆重发布正大广场自有吉祥物IP小象FUNFUN。

广场服务

正大广场提供婴儿车、雨伞租赁、停车、购物协助、残疾援助、室内地图、货币兑换等服务。